Maledivy: Pre-opening resortů, hotelů a penzionů nebo jejich prodej a rebranding
Pre-opening resortů, hotelů a penzionů aneb Nově otevřené resorty, hotely a penziony na Maledivách. Pre-opening resortů, hotelů a penzionů znamená zkušební provoz ubytovacích kapacit, kdy v této době, než se vše vyladí do dokonalosti, a která u resortů většinou trvá 1 rok a někdy i 2 roky, bude sice vše nové, resorty budou mít nižší ceny, ale služby a vše kolem nebude dokonalé.
Pravidlem na resortech v režimu pre-opening, tedy na nových resortech, bývají nedokončené stavební práce, což znamená, že vás během dovolené může rušit např. bagr nebo traktor, nefungují všechny restaurace, výběr pokrmů a nápojů tudíž bude omezený, nebudou funkční všechny služby a většina aktivit bude hodně improvizovaná. Nedej bože, aby byl resort v pre-opening vybudován na uměle vytvořeném ostrově, to pak znamená, že zeleň, která se při stavbě zničila nebo právě zasadila, roste několik dalších let. Byť na Maledivách díky dešťům vše roste rychle, růst zeleně na uměle vytvořeném ostrově tak, aby vypadala perfektně, může trvat i 5 let. Hold přírodní ostrov je přírodní ostrov. A o poničených korálových útesech během stavby ani nemluvím. Jedinými výhodami dovolené na pre-opening resortu je to, že je vše nové, jsou nabízeny nižší ceny a nepotkáte tu moc lidí.
other way holiday opravdu velice nerada své klienty posílá na resorty v prvních dvou letech po otevření. Každý ostrov je ale vždy na individuálním posouzení, a je důležité, zda se jedná o přírodní ostrov, kompletní rekonstrukci resortu nebo stavby nového resortu na přírodním ostrově či od základu stavbu uměle vytvořeného ostrova a resortu. V případě, že klient na resortu v pre-opening aneb zkušebním provozu trvá, psychicky ho na možná úskalí připravíme.
U menších hotelů a penzionů na obydlených ostrovech jsou schopni se s výše zmíněnými problémy vypořádat do půl roku po otevření, jelikož budují pouze menší stavby a nikoli celý ostrov. Aktuálně se na obydlených ostrovech staví všedu. 99% obydlených ostrovů vypadá jako jedno velké staveniště.
V roce 2025 máme na Maledivách 88 nedokončených resortů. Mnoho z nich se pravděpodobně ani nedokončí a vzniknou z nich Ghost Islands. V roce 2025 je v provozu 185 resortů, 16 hotelů, 853 penzionů a 159 safari lodí. Během nadcházejících let budou dále nové resorty, penziony i hotely přibývat. Dostavěno má být 50 až 80 nových resortů. U penzionů a hotelů toto číslo ani nechci vědět.
Nově otevřené resorty na Maledivách v roce 2022
Vybrané nové resorty otevřené v roce 2022 jsou vystavěné na přírodních ostrovech nebo tu proběhl přeprodej od společnosti do společnosti, což znamená jen menší úpravy designu. V případě přírodních ostrovů s resorty není problém strávit tu dovolenou v prvních dvou letech po otevření. V případě nových resortů vystavěných na umělých ostrovech prvních 3 až 5 let, záleží na ostrově a jeho aktuální zeleni, tyto resorty na vysněnou dovolenou nedoporučujeme. My víme, které jsou které. Více o umělých ostrovech.
Středně velký ostrov. Pláž. Laguna. Součást Fari Islands. Luxusní. Wellness.
Nové resorty na Maledivách, které byly otevřeny v roce 2023
Vybrané nové resorty otevřené v roce 2023 jsou vystavěné na přírodních ostrovech nebo tu proběhl přeprodej od společnosti do společnosti, což znamená jen menší úpravy designu. V případě přírodních ostrovů s resorty není problém strávit tu dovolenou v prvních dvou letech po otevření. V případě nových resortů vystavěných na umělých ostrovech prvních 3 až 5 let, záleží na ostrově a jeho aktuální zeleni, tyto resorty na vysněnou dovolenou nedoporučujeme. Více o umělých ostrovech.
Madifushi Private Island na Meemu atolu → 17. ledna 2023
Avani+ Fares na Baa atolu → 1. dubna 2023
Villa Hotels & Resorts → Villa Resorts → 1. dubna 2023 byl maledivský řetězec Villa Hotels (Villa Hotels & Resorts) přejmenován na Villa Resorts. Resorty tohoto řetězce postupně prochází rekonsturkcí.
Nooe Maldives Kunaavashi na Vaavu atolu → Květen 2023
Jawakara Island (Crown & Champa Resorts) → 1. srpna 2023
Amari Raaya Maldives na Raa atolu → 1. srpna 2023
Joy Island Maldives by The Cocoon Collection na severním Male atolu → 1. září 2023
Kanuhura na Lhaviyani atolu → Six Senses Kanuhura → 1. září 2023
Barceló Whale Lagoon Maldives na Alif Dhaal atolu → 13. října 2023
SO / Maldives by Accor, Crossorads Islands na jižním Male atolu → 1. listopadu 2023
Huvafen Fushi Maldives → Re-opening proběhl 10. listopadu 2023
OBLU NATURE Helengeli na severním Male atolu → OBLU NATURE Helengeli by Sentido → Otevření v prosinci 2023.
Nové resorty na Maledivách, které byly a boudou otevřeny v roce 2024
Vybrané nové resorty otevřené v roce 2024 jsou vystavěné na přírodních ostrovech nebo tu proběhl přeprodej od společnosti do společnosti, což znamená jen menší úpravy designu. V případě přírodních ostrovů s resorty není problém strávit tu dovolenou v prvních dvou letech po otevření. V případě nových resortů vystavěných na umělých ostrovech prvních 3 až 5 let, záleží na ostrově a jeho aktuální zeleni, tyto resorty na vysněnou dovolenou nedoporučujeme. My víme, které jsou které. Více o umělých ostrovech.
Soneva Secret na Haa Dhaalu atolu → Otevřen v březnu 2024. Jedná se o krásný přírodní ostrov s lagunou, kde zažijete opravdu luxusní dovolenou ve stylu Robinsona Crusoe. Resort má pouchých 14 vil.
Amari Raaya na Raa atolu → 4. července 2024 byl resort Amari Raaya oficiálně otevřen jako Raaya by Atmosphere.
Amaya Kuda Rah na Alif Dhaal atolu → Od 1. září 2024 je resort provozován jako NH Collection Kuda Rah by Minor International’s.
Veligandu na Alif Alif atolu → Listopad 2024. Kompletní rekonstrukce a nové vodní vily.
Centara Mirage Lagoon Maldives na severním Male atolu → 1. listopad 2024
Noku Maldives (Kuda Funafaru) na Noonu atolu → Od 1. prosince 2024 je resort provozován společností Vignette Collection by IHG Hotels.
The Standard Huruvalhi na Raa atolu → Hyatt Hotels & Resorts
Nové resorty na Maledivách, které se chystají na otevření v roce 2025
Vybrané nové resorty otevřené, které se otevřeli nebo budou otevírat v roce 2025 jsou vystavěné na přírodních ostrovech nebo tu proběhl přeprodej od společnosti do společnosti, což znamená jen menší úpravy designu. V případě přírodních ostrovů s resorty není problém strávit tu dovolenou v prvních dvou letech po otevření. V prvním roce se musí počítat s nějakými těmi nedodělky a slabším servisem i stravou. V případě nových resortů vystavěných na umělých ostrovech prvních 3 až 5 let, záleží na ostrově a jeho aktuální zeleni, tyto resorty na vysněnou dovolenou nedoporučujeme. Více o umělých ostrovech.
Mövenpick Resort Kuredhivaru Maldives na Noonu atolu → 1. ledna 2025 byl resort přejmenová na Kuredhivaru Resort & Spa. Resort i nadále pokračuje pod značkou Accor Hotels. V budoucnu by jej měla převzít jiná značku Accor Hotels.
JW Marriott Emboodhoo Finolhu na jižním Male atolu → JW Marriott Maldives Kaafu Atoll Island Resort byl otevřen 15. ledna 2025.
Centara Grand na Alif Dhaal atolu → 15. ledna 2025 proběhl rebranding brandu Centara Hotels and Resorts na The Centara Collection a přejmenovní resortu Centara Grand na Machchafushi Island Resort & Spa by The Centara Collection.
Centara Grand Lagoon na severním Male atolu → 1. dubna 2025
Ananea Madivaru na severním Ari Atolu → Oficiálí otevření resortu proběhlo 9. dubna 2025. Celý bude resort otevřen až 1. listopadu 2025. Jedná se o resort ze skupiny Der Touristik, tedy resort patřící pod německé cestovky. I když s německými cestovkami nespolupracujeme, tento resortu umíme zajistit za stejnou cenu.
Dusit D2 Feydhoo Maldives na severním Male atolu → dustiD2 Feydhoo Maldives byl otevřen 27. čevence 2025.
Meyyafushi na Lhaviyani atolu → 1. října 2025. Nový sesterský resort nedalekého resortu Fushifaru Maldives.
Raffles Meradhoo na Gaafu Dhaalu atolu → The Halcyon Private Isles Maldives, Autograph Collection. K 31. říjnu 2025 Accor opouští resort Raffles Meradhoo a od 1. listopadu 2025 bude resort provozován jako The Halcyon Private Isles Maldives, Autograph Collection by Marriott.
Cinnamon Hakuraa Huraa Maldives na Meemu atolu → Od 1. listopadu 2025 bude resort kompletně Adults Only.
Eriyadu Maldives na severním Male atolu → Eri Maldives 4* → Rekonstrukce. Koncem roku 2025 bude známým maledivským řetěžcem Pulse Hotels & Resorts rebrandován na 4* resort Eri Maldives. Plánované otevření 1. listopadu 2025.
Rihiveli by Six and Six na jižním Male atolu → Prosinec 2025
Reethi Beach Resort na Baa atolu → Resort jako Reethi Beach zůstane otevřen do 25. dubna 2025 a poté bude po 25 letech provozu uzavřen. V tuto dobu bude resort kompletně rekonstruován a některé části přestavěny. 18. prosince 2025 bude resort otevřen jako NH Collection Maldives Reethi Resort by Minor International.
Universal Resorts → VERSA Hospitality. Společnost Universal Enterprises, mateřská společnost Universal Resorts, která v roce 1972 odstartovala cestovní ruch na Maledivách, dne 13. října 2025 oznámila rebranding své divize hotelového managementu na VERSA Hospitality a současně spustila svou novou značku v oblasti pohostinství a životního stylu NIVA Hotels & Resorts. Oba názvy vznikly vymazáním písmen ve slově uniVERSAl (VERSA) a ve slově uNIVersAl (NIVA). Dále se značka bude dělit na dvě různé kolekce, NIVA Hotels & Resorts a The VERSA Collection. NIVA Hotels & Resorts je nová značka zaměřená na lifestyle a autentické zážitky. Patří do ní resorty na Maledivách a na Seychelách. Na Maledivách se jedná o resorty Niva Kurumba, Niva Velassaru, Niva Kuramathi a Niva Dhigali a na Seychelách o Niva Labriz a Niva Aria (otevření v roce 2026). The VERSA Collection je nová značka luxusních resortů, která zahrnuje již známé maledivské ikony, a to luxusní resorty Baros, Milaidhoo, Huvafen Fushi a Kandolhu. Značka se dále bude rozšiřovat i do jiných destinací. Zcela upřímně z této změny nejsem moc nadšená. Když vidím NIVA, vidím český plísňový sýr a ruský džíp Lada Niva. :-D
Innahura na Lhaviyani atolu → Kompletní rekonstrukce a upgrade. Znovuotevření mělo proběhnou v srpnu 2025. Otevření bylo posunuto na listopad 2025 a později na 1. prosince 2025 s tím, že se resort bude jmenovat Nala Maldives a bude otevřen jako Adults Only resort pod hlavičkou sousedního resortu Jawakara Islands jako Nala Maldives by Jawakara Islands.
Here Maldives na Baa tolu → V Q4/2025 přibude přírustek do rodiny resortu Finolhu. Resort bude stát na konci dlouhého sandbanku, který patří k resortu Finolhu. Bude se jednat o pár luxusních 3 a 4 ložnicových semi-water vil, které budou částečně umístěny na pláži a částečně na moři.
Rah Gili Maldives na jižním Male atolu → Nová společnost Six & Six Private Islands koncem listopadu 2024 představila nový projekt 6 resortů. Prvním bude otevření Rah Gili Maldives v roce 2025 a druhým Dhon Maaga v roce 2026. O dalších 4 ostrovech zatím nejsou známy podrobnosti.
Corinthia Maldives na severním Male atolu → Maltský hotelový řetězec Corinthia by měl ke konci roku 2025 otevřít luxusní resort na severním Male atolu.
Ozen Privé Athiri Gili na jižním Male atolu → 4.Q 2024 - otevření je posunuté.
Al Mahra Maldives → V druhém čtvrtletí roku 2025 by se měl otevírat luxusní resort Al Mahra Maldives, který bude vystavěn na Laamu atolu na přírodním ostrově Fonagaadhoo. Resort postaví známý dubajský hotelový řetězec Al Mahra a bude se jmenovat po dceři předsedy spolešnosti FAM Holding Group, Faisalu Alimu Mousovi. V překladu znamená Mahra hřebec nebo také elegance a síla. Resort Al Mahra je možné najít také v emirátu Ras Al Khaimah ve Spojených arabských emirátech.
Shangri-La’s Villingilli Resort, Addu City na Gan atolu → 30. 9. 2025 maledivská vláda oznámila znovuotevření luxusního resortu Shanri-La's Villingili, které má proběhnout 31. prosince 2025. Resort byl uzavřen od Covidu v roce 2020. O tom, že by tu probíhali nějaké renovace nejsou dostupné žádné informace.
Centara Grand Muthaafushi na Baa atolu → Přírodní ostrov s lagunou a korálovým útesem.
Nové resorty na Maledivách, které se chystají na otevření v roce 2026
Mirihi na Alif Dhaal atolu → Resort Mirihi je uzavřen a komplentě renomován. V roce 2026 se otevře jako V Villas Maldives at Mirihi by MGallery Collection by ACCOR.
Dolce & Gabbana → Stavba resortu by Dolce & Gabbana byla oznámena 4 . 4. 2023. O dalších podrobnostech budeme informovat.
Dhon Maaga Maldives na jižním Male atolu → Nová společnost Six & Six Private Islands koncem listopadu 2024 představila nový projekt 6 resortů. Prvním bude otevření Rah Gili Maldives v roce 2025 a druhým Dhon Maaga v roce 2026. O dalších 4 ostrovech zatím nejsou známy podrobnosti.
Nammos Maldives Nemnafushi na jižním Male atolu → Řecký hotelový řetězec Namnos Hotels & Resorts z Mykonu měl původně již v roce 2023 otevřít menší luxusní resort na jižním Male atolu. Později bylo otevření bylo posunuto na rok 2025 a aktuálně je otevření plánované na rok 2026.
Bvlgari Resort Ranfushi na Raa atolu → Nový luxusní resort světově známé značky s pouhými 54 vilami měl své brány otevřít v roce 2025, ale nestalo se tak. Otevření je posunuto na rok 2026. Bude se jednat o nejdražší resort na Maledivách, co se týká do investice, která by měla přesáhnout 350 milionů USD, tedy cca necelých 9 miliard Kč.
Joali Lagoon na severním Male atolu → Třetí luxusní resort od tureckého řetězce Joali měl být původně otevřen v roce 2025. Oficiální otevření je posunuto na rok 2026.
V roce 2026 by se měl na Laamu atolu otevřít první výúkový resort, kde budou mít šanci na výuku jak místní, tak studenti ze zahraničí.
Nové resorty na Maledivách, které se chystají na otevření v roce 2027
Rosewood Ranfaru Resort (Rosewood Hotels & Resorts) → V první polovině roku 2025 měl být otevřen zatím nejluxusnější a nejdražší resort na Maledivách. Katarská investiční společnost Estithmar Holdings do projektu hodlá investovat 345 000 000 USD, což bude zhruba 2x tolik, než stál český resort Velaa Private na Noonu atolu. Otevření resortu bylo posunuto na rok 2027.
Baccarat Hotel & Residences Maldives na jižním Male atolu → 2027. O dalších podrobnostech budeme informovat.
Hyatt Regency Samarafushi Resort na severním Male atolu → 2027. O dalších podrobnostech budeme informovat.
Nové resorty na Maledivách, které se chystají v budoucnu
Mandarin Oriental Bolidhuffaru Reef by DAMAC na jižním Male atolu →Q4 2025. 3 ostrovy. Otevření resortu mělo původně proběhnout již v roce 2023 nebo 2024. Poslední informace jsou, že by se resort měl otevřít v roce 2025, ale zatím to tak nevypadá.
Atlantis The Royal, Maldives na Kaafu atolu / Jižním Male atolu → 12. listopadu 2025 bylo společností Kerzner International ve spolupráci s Assets Group oznámeno otevření nového resortu Atlantis The Royal, Maldives. Resort by měl být otevřen v roce 2029.Bude se jednat o poměrně velkou masovku s 493 pokoji, z toho bude 270 hotelových pokojů a 223 vil. Resort bude mít 20 restaurací,wellness, the Lost Chambers Aquarium, Aquaventure Waterpark o velikosti 70 000 m2 s 15 skluzavkami a další zázemí.
Trump International Hotel Maldives na Kaafu / Male atolu → 17. listopadu 2025 bylo společnostmi Dar Global, The Trump Organisation a Tokenised Hotel Development oznámeno otevření nového resortu Trump International Hotel Maldives. Resort by měl mít 80 luxusních vil futuristického vzhledu. Otevření resortu je plánovnáno na konec roku 2028.
Projekt Delfin v laguně Tholhimaraa Huraa na jižním Male atolu. → Luxusní, udržitelný, karbon free, eco resort s yacht marinou a 24 restaruacemi a obchody se měl světu otevřít v roce 2025. Zatím je jeho otevření v nedohlednu. V Tholhimaraa Huraa, kterou jsem navštívila v dubnu 2022 se často pohybují delfíni, odtud také název, ale je jasné, že během výstavby se přemístí jinam, a kdoví, zda se po dokončení výstavby opět vrátí.
Villa Haven (Holiday Island) na Alif Dhaal atolu / Jižním Ari atolu → Resort měl byl otevřen 1. listopadu 2024, ale stále se tak nestalo.
Infinite Maldives by Cocoon na Male atolu → Resort měl být původně otevřen v roce 2023. Nové datum otevření resortu zatím není znám.
Avalon Maldives na Dhaalu atolu → Resort vyroste na pěkném přírodním ostrově Hiriyanfushi, který má velkou lagunu. Původně měl být otevřen v roce 2025.
Capella Maldives na Fari Islands na severním Male atolu - → Již poněkolikáté je otevření přesunuto.
Gran Meliá Huravee na Thaa atolu → Otevření již po několikáte přesunuto.
Zamani Islands na jižním Male atolu → 3 ostrovy s luxusními resorty s vlastní marinou.
Land of Legends na jižním Male atolu → 3 ostrovy s mnoha vilami, zábavním parkem a mnoha vyžitím.
Litus Automobiles Resort na Shaviyani atolu
Armani Resort na Noonu atolu
Tiffany & Co. Resort na Noonu atolu
Aman Maldives na Vaavu atolu
Samana Ocean View na Haa Alif atolu → 20. ledna 2025 bylo oznámena výstavba nového luxusního resortu Samana Ocean View, který na ostrově Medhafushi, v sousedství resortu JA Manafaru na Haa Alif atolu, na samotném severu Malediv, hodlá za 598 milionů USD vybudovat dubajská realitní společnost Samana Developers. Jedná se o zatím největší investici do jednoho resortu na Maledivách. Interiér resortu je navržen známým módním domem Elie Saab. Resort by měl mít pouze pár plážových vilek, dále mnoho 3patrových plážových a zahradních budov s pokoji, odkud bude výhled na ohromný bazén a mnoho vodních vil. Budoucnost Malediv zdá se býti opravdu šílená!
Plánovaná výstavba nových hotelů resortního typu na obydlených ostrovech
Sofaire Hotel na obydleném ostrově Kelaa na Ha Alif atolu → Měl být otevřen v roce 2023. Hotel je stále ve výstabě.
Plánované uzavření resortů na Maledivách
Sheraton Full Moon → Resort Sheraton Full Moon, který je vystavěn na ostrově Furanafushi na severním Male atolu by měl být v budoucnu uzavřen a přestavěn na terminál hydroplánů, který by měl pojmout až 5 leteckých společností provozující hydroplány. Datum uzavření resortu a výstavby zatím není znám.
Plánovaná výstavba umělých obydlených ostrovů na Maledivách
RasMale → Plánovaná je také výstavba dalšího umělého městského ostrova RasMale, kterému se na Maledivách již teď říká: "Dubai of Maldives". Na ostrově by měly vyrůst hotely i penziony a mnoho mrakodrapů se 40 patry a více. Již nyní se nájmy na městském ostrově Hulhumale, který je také umělý, pohybují za nejmenší byty od 1 800 USD a výše a 2+kk se dají měsíčně pronajmout od 2 500 USD a výše. Moderní a luxusní řadovky se pohybují od 8 000 USD za měsíc výše.
O ubytování na resortech a rozdíl mezi resortem a obydleným ostrovem
Kompletní informace o resortech a rozdílech mezi resorty a obydlenými ostrovy. Mapa mnou navštívených lokalit, ostrovů a resortů. Aktuálně se jedná o 191 ostrovů. V roce 2026 jich bude přes 200. Většina pak resortů.
© Informace a fotografie použité na stránce o pre-opening ubytování na Maledivách
Informace použité na této stránce vychází z vlastních dlouholetých zkušeností a oficiálních informací ubytovacích kapacit. Fotografie použité na této stránce jsou mé vlastní, pořízené během inspekcí ubytovacích kapacit.
